Nuestros Servicios
Soluciones Hipotecarias Completas
Desde su primera casa hasta su portafolio de inversión, ofrecemos el rango completo de productos hipotecarios con orientación bilingüe experta de Selvin Herrera.
Préstamos para Compra de Casa
Ya sea su primera casa o su quinta, encontramos el programa de préstamo ideal para su situación. Evaluamos su crédito, ingresos y metas para armar un plan que funcione.
- Préstamos convencionales con enganche desde 3%
- Pre-aprobación rápida para fortalecer su oferta
- Programas especiales para compradores por primera vez
- Asistencia para pago inicial disponible
- Plazos de 15, 20 y 30 años
- Tasas fijas y ajustables (ARM)
Préstamos FHA, VA y USDA
Préstamos respaldados por el gobierno con pagos iniciales bajos y tasas competitivas. Ideal para compradores con crédito en desarrollo, veteranos y familias en áreas rurales elegibles.
- FHA: enganche desde 3.5%, flexible con el crédito
- VA: 0% de enganche para veteranos y militares activos
- USDA: 0% de enganche en zonas rurales elegibles
- Sin seguro hipotecario mensual (préstamos VA)
- Límites de deuda-a-ingreso más flexibles
- Tasas de interés competitivas
Refinanciamiento
Reduzca su pago mensual, baje su tasa de interés o acceda al valor acumulado de su casa. Evaluamos si refinanciar tiene sentido para su situación y le explicamos los números claramente.
- Refinanciamiento de tasa-y-plazo para bajar su pago
- Cash-out refinance para acceder al valor acumulado
- Consolidación de deuda con alta tasa de interés
- Eliminación del seguro hipotecario privado (PMI)
- Cambio de ARM a tasa fija
- Proceso simple con cierre rápido
Préstamos Jumbo
Financiamiento para propiedades de alto valor en California que superan los límites convencionales. Tasas competitivas y términos flexibles para compradores calificados.
- Préstamos superiores al límite conforme
- Financiamiento hasta $3M o más
- Enganches desde 10% en ciertos programas
- Tasas fijas y ajustables
- Para residencia principal, segunda casa e inversión
- Aprobación con documentación completa o alternativa
Hipoteca Inversa
Para propietarios de 62 años o más: convierta el valor acumulado de su casa en fondos libres de impuestos, sin pagos mensuales de hipoteca. Permanezca en su hogar con tranquilidad financiera.
- Solo para propietarios de 62+ años
- Sin pagos mensuales de hipoteca
- Fondos libres de impuestos
- Asegurado por la FHA (HECM)
- Usted conserva la propiedad del hogar
- Protección sin recurso para herederos
Préstamos para Propiedades de Inversión
Haga crecer su portafolio inmobiliario con financiamiento adaptado a propiedades de alquiler e inversión. Soluciones para inversionistas nuevos y experimentados.
- Préstamos para propiedades de alquiler
- Financiamiento DSCR basado en ingresos de la propiedad
- Préstamos puente (bridge loans)
- Rehabilitación y construcción (fix-and-flip)
- Cash-out para seguir invirtiendo
- Portafolios de múltiples propiedades
Cómo Funciona
Nuestro Proceso en 5 Pasos
Desde la primera llamada hasta las llaves en su mano, aquí está exactamente lo que sucede.
Consulta Gratuita
Hablamos por teléfono o en persona sobre sus metas. Sin presión, sin compromiso. Le explicamos las opciones que califican para su situación.
Pre-Aprobación
Revisamos su crédito, ingresos y activos para darle una carta de pre-aprobación que fortalece su oferta de compra.
Selección de Préstamo
Le presentamos tasas y términos de múltiples prestamistas. Usted elige la opción que mejor se ajusta a sus metas financieras.
Procesamiento
Recopilamos documentos, coordinamos con la aseguradora de título, ordenamos el avalúo y mantenemos el proceso en movimiento.
Cierre
Firma los documentos finales y recibe las llaves. Selvin está presente para responder cualquier pregunta de último momento.
¿No Está Seguro Qué Préstamo Le Conviene?
Selvin le ayuda a comparar sus opciones sin costo y sin compromiso. Una conversación de 15 minutos puede aclarar su camino hacia la casa propia o el refinanciamiento.